南宁制定建筑标准活性碳
时间:2023-09-12 15:16:56 来源:固立五金网 浏览量:0
南宁制定建筑标准
今后,南宁市民买房除了关注房价外,可别忘了看房子是否节能达标。日前从南宁市建委获悉,即1日起,建设部发布的《民用建筑节能管理规定》(以下简称《规定》)正式实施,南宁将全面执行“新建住宅节能达到50%”的设计标准,将节能是否达标与房产销售许可证、房屋产权证发放挂钩。
新建住宅节能必须达标
南宁市建委科学技术科科长唐绍东告诉记者,2006年起,南宁市全面执行“新建住宅节能达到50%”的设计标准。按新规要求:房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息,在销售现场显著位置予以公示,并在《住宅使用说明书》中予以载明。今后,市民买房时在售楼处,即可了解该项目的节能情况。
最近3个月,建设部就节能问题组织了两次专项检查,检查结果显示,至少有80%左右的建筑未按报批的节能方案进行施工,而真正达到节能建筑标准的不到50%。为此,建设部不得不“重点关照”建筑节能问题。唐绍东表示,今年凡建设单位的规划、建设和竣工验收都要严格遵照节能标准进行,不得擅自修改节能设计,不得暗示或明示设计、施工单位违反节能建筑标准。同时,有关部门将加强建筑工程施工图设计节能专项审查,严格实施建筑工程节能单项验收和节能工程施工验收备案,将建筑节能的中间检查和施工许可证、房屋产权证发放相衔接,完善建筑节能管理。
节能住宅更舒适
了解到,在我国目前8个高耗能行业中,建筑能耗已占到全社会总能耗的30%左右。南宁地属夏热冬暖地区,建筑能耗当中,最大的能源浪费就是制冷。
唐绍东告知,住进节能住宅后,市民最深刻的感受将是居住环境变得更温暖舒适了。新的节能方式通过把墙、窗户和玻璃做好,增加住宅总体的保温效果,减少散热,让住宅节能并不是指不用电或是少用电。据建筑设计专家介绍,今后节能住宅墙体保温技术,将主要采取模塑和挤塑聚苯板为主的外墙保温,其特点是减少室内外的温度变化,提高建筑的热稳定性,延长住宅的使用寿命。市民买了节能型住宅,可不必为屋内墙面结露、透寒和长毛烦心。
节能将成房屋新卖点
据介绍,目前的住宅开发中,使用节能技术一般会使建设成本增加5%。从节能可以省钱的角度讲,市民购买节能型住宅后,一般在五六年内就可以收回购房时多付出的“节能成本”。唐绍东告诉记者,长远看,购买节能住宅的消费者,将比购买非节能住宅的消费者尝到更多甜头。
业内人士预测,2006年,南宁新建住宅执行节能50%的设计标准后,节能住宅将是今后房屋销售的一个新卖点。
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